ICONIA LAKESIDE TỐ HỮU

Iconia Lakeside là dự án tổ hợp bất động sản cao cấp nhất tại Hà Nội do Công ty Cổ phần Đầu tư MIC thuộc Mipec làm chủ đầu tư. Tọa lạc tại 54 Tố Hữu, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, dự án sở hữu quy mô 23.567 m² và được phát triển theo mô hình đô thị tích hợp All-in-living hiện đại. Đây là sự kết hợp hoàn hảo giữa căn hộ chung cư cao cấp, dãy liền kề & shophouse thương mại, tòa văn phòng và trường mầm non nội khu, mang đến không gian sống đẳng cấp, tiện nghi và gần gũi thiên nhiên ngay giữa trung tâm phía Tây Thủ đô.

Với triết lý phát triển “không phô trương, không ồn ào”, Iconia Lakeside kiến tạo chuẩn mực sống tinh tế, hài hòa giữa mặt hồ rộng lớn và nhịp sống đô thị thịnh vượng. Dự án kế thừa di sản thành công của Mipec qua các dự án biểu tượng như Mipec Rubik 360, Mipec Riverside hay Mipec Tây Sơn, nhưng được nâng tầm lên phiên bản Premium với tầm nhìn rõ ràng: kiến tạo chuẩn sống chất lượng cao nhất tại trung tâm phía Tây Hà Nội. Trong bối cảnh quỹ đất view hồ ngày càng khan hiếm và giá bất động sản phía Tây liên tục tăng, Iconia Lakeside nổi lên như lựa chọn tối ưu cho cả an cư lâu dài lẫn đầu tư sinh lời bền vững.

Iconia Lakeside là dự án biểu tượng danh giá giữa trung tâm phía Tây Hà Nội, được xây dựng trên quỹ đất hiếm còn lại với tổng diện tích 23.567 m². Dự án gồm một tòa chung cư cao cấp 42 tầng (603 căn hộ), 104 lô thấp tầng liền kề & shophouse, tòa văn phòng 10 tầng, trường mầm non nội khu và khối đế thương mại 2 tầng shop + 3 tầng dịch vụ + 3 tầng hầm để xe. Đây là mô hình đô thị tích hợp hoàn chỉnh, đáp ứng mọi nhu cầu từ an cư, kinh doanh đến làm việc và giáo dục ngay trong nội khu.

TỔNG QUAN DỰ ÁN ICONIA LAKESIDE HÀ NỘI

• Tên dự án: Iconia Lakeside
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư MIC
• Vị trí: 54 Tô Hữu, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
• Loại hình phát triển: Tòa căn hộ, Khu Liên kế, Trường học
• Thi công: DELTA
• Thiết kế: Bruce Henderson – Úc
• Diện tích dự án: 23.567m²
• Quy mô dự án:
  • 1 tòa chung cư cao cấp 42 tầng với 603 căn hộ và 7 thang máy
  • 2 tầng shop khối đế + 3 tầng dịch vụ – thương mại
  • 3 tầng hầm để xe
  • 104 lô liền kề & shophouse
• Tiện ích: 30++ tiện ích
• Thời gian bàn giao:
  • Khối thấp tầng quý 3/2027
  • Khối cao tầng quý 1/2029
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài.

VỊ TRÍ DỰ ÁN ICONIA LAKESIDE TỐ HỮU

Vị trí là lợi thế cạnh tranh vượt trội của Iconia Lakeside. Dự án nằm tại 54 Tố Hữu, Trung Văn, Nam Từ Liêm – giao lộ chiến lược giữa hai tuyến đường huyết mạch Tố Hữu – Lương Thế Vinh (giáp Lê Văn Lương), cửa ngõ quan trọng phía Tây Nam Thủ đô. Đây là vị trí đắc địa, vừa kết nối nhanh chóng với trung tâm thành phố vừa giữ được sự yên bình và gần gũi thiên nhiên hiếm có.

Iconia Lakeside Lương Thế Vinh sở hữu đặc quyền xanh giữa lòng đô thị: đối diện Công viên Phùng Khoang và chỉ cách vài phút đến Công viên điều hòa Bách Hợp Thủy rộng 12 ha với hệ thống tiện ích giải trí đa dạng gồm quảng trường, sân trượt patin, rạp chiếu phim 4D, đài phun nước, thư viện và vườn bốn mùa. View hồ điều hòa rộng lớn mang lại không khí trong lành, thoáng đãng, tạo cảm giác resort nguyên bản ngay giữa trung tâm phía Tây – khu vực đang phát triển mạnh mẽ nhưng vẫn giữ được không gian xanh quý giá.

Hệ thống giao thông đồng bộ là điểm cộng lớn:

• Trục Tố Hữu – Lê Văn Lương giúp di chuyển nhanh vào trung tâm Hà Nội
• Vành đai 3 – Khuất Duy Tiến kết nối dễ dàng với phía Nam và các tỉnh lân cận
• Tuyến Tố Hữu – Nguyễn Trãi – Láng Hòa Lạc thuận tiện đi phía Tây và Tây Bắc
• Bus nhanh BRT Yên Nghĩa – Kim Mã cùng đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông

Trong bán kính khoảng 2 km, cư dân dễ dàng tiếp cận đầy đủ tiện ích ngoại khu cao cấp: Bệnh viện Quân Y 103, Viện Y học Cổ truyền Trung ương, Bệnh viện Hà Đông, cùng hệ thống trường học quốc tế và trung tâm thương mại hiện đại. Vị trí này mang đến sự cân bằng hoàn hảo – bước chân ra là phố thị sầm uất, lùi lại một bước là khoảng trời riêng tư, biệt lập với mặt hồ và không gian xanh.

Trong bối cảnh tỷ lệ diện tích mặt hồ nội thành Hà Nội chỉ khoảng 2,1% và hơn 2000 tòa chung cư nội đô, các dự án view hồ thực thụ ngày càng hiếm. Iconia Lakeside chính là đặc quyền hiếm có tại phía Tây, giúp dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn sở hữu tiềm năng tăng giá bền vững nhờ hạ tầng khu vực ngày càng hoàn thiện và nhu cầu nhà ở cao cấp ngày càng lớn.

Dự án không chỉ tập trung vào chất lượng xây dựng mà còn hướng đến giá trị sống lâu dài: không gian xanh mặt hồ điều hòa rộng lớn, cộng đồng cư dân chọn lọc, thiết kế tinh tế và tiêu chuẩn bàn giao cao cấp. Hơn 30 tiện ích nội khu được quy hoạch khoa học, kết hợp hài hòa với hệ sinh thái ngoại khu phong phú, mang lại trải nghiệm resort nguyên bản giữa lòng đô thị.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN ICONIA LAKESIDE

Iconia Lakeside Tố Hữu được quy hoạch với hơn 30 tiện ích nội khu đẳng cấp, kết hợp hoàn hảo cùng hệ sinh thái ngoại khu phong phú, tạo nên chuẩn sống All-in-one tinh tế và tiện nghi nhất phía Tây Hà Nội. Mọi tiện ích đều được thiết kế khoa học, tập trung vào trải nghiệm sống sang nguyên bản, sức khỏe và sự gắn kết cộng đồng.

Nội khu nổi bật với bể bơi điện phân muối ngoài trời, Sky Garden tại tầng 39 & 41, phòng gym hiện đại, spa chăm sóc sức khỏe toàn diện, khu cảnh quan cây xanh rộng lớn, vườn bốn mùa, khu sinh hoạt cộng đồng và trường mầm non nội khu. Tòa văn phòng 10 tầng cùng trung tâm thương mại khối đế mang đến không gian làm việc, mua sắm và giải trí ngay tại dự án. An ninh được đảm bảo tối đa bằng hệ thống 3 lớp Face ID, camera giám sát 24/7 và lễ tân trực liên tục. Hành lang rộng 2m có điều hòa âm trần, ban công kính rộng mở view hồ giúp cư dân tận hưởng trọn vẹn ánh sáng tự nhiên và không khí trong lành.

Bên cạnh tiện ích nội khu, cư dân Iconia 54 Tố Hữu còn hưởng lợi lớn từ hệ sinh thái đô thị xung quanh. Công viên Bách Hợp Thủy chỉ cách vài phút di chuyển, cung cấp không gian xanh, văn hóa và thể thao đa dạng. Khu vực phía Tây Hà Nội đang phát triển mạnh với mật độ dân cư cao cấp, mang đến môi trường sống văn minh, trong lành và đầy đủ dịch vụ y tế, giáo dục, thương mại.

Giá trị thực sự của tiện ích Iconia Lakeside nằm ở sự tinh tế và hài hòa: sang không phải phô trương mà là vị trí đáng sống, số lượng sản phẩm hữu hạn, thiết kế thông minh và cộng đồng cư dân chọn lọc. Tại đây, ánh hào quang mặt hồ giao thoa cùng nhịp sống thời đại, tạo nên di sản sống vượt thời gian. Cư dân được tận hưởng cuộc sống tiện nghi, gần gũi thiên nhiên nhưng vẫn kết nối hoàn hảo với nhịp đập đô thị hiện đại – một chuẩn mực sống sang nguyên bản mà ít dự án phía Tây Hà Nội có thể mang lại.

MẶT BẰNG DỰ ÁN ICONIA LAKESIDE

Mặt bằng Iconia Lakeside được thiết kế tối ưu, khoa học trên tổng diện tích 23.567 m², chia thành hai khối sản phẩm chính đáp ứng đa dạng nhu cầu an cư và đầu tư. Mọi căn đều tận dụng tối đa view hồ, không gian xanh và ánh sáng tự nhiên, tạo nên sự khác biệt rõ nét so với các dự án thông thường tại phía Tây.

Một trong những điểm nổi bật của Iconia Lakeside là tiêu chuẩn bàn giao vượt trội: hành lang rộng 2m có điều hòa âm trần, ban công kính rộng mở view hồ, kính cách âm – cách nhiệt cao cấp, hệ thống lọc nước tổng toàn tòa, an ninh 3 lớp Face ID, sảnh lễ tân 24/24, bể bơi điện phân muối ngoài trời và Sky Garden tại tầng 39 & 41. Sky Villas tại tầng cao được bàn giao thô, diện tích lớn từ 231 – 328 m², phù hợp gia đình đa thế hệ muốn sở hữu không gian sống đẳng cấp với tầm nhìn panorama.

Thấp Tầng Iconia Lakeside

Khối thấp tầng gồm 104 lô liền kề & shophouse hiện đại, thiết kế 3,5 tầng theo phong cách tinh tế resort. Các căn được xây dựng với khoảng lùi 2m trước và sau, tạo sân vườn hoặc chỗ để xe rộng rãi. Hạ tầng nội khu đồng bộ với lòng đường 6m và vỉa hè mỗi bên 1,5m, đảm bảo không gian sống thoáng đãng và dễ dàng kinh doanh.

• Liền kề thường: diện tích 75 – 84,76 m², sàn xây dựng trung bình 231 m², mặt tiền 5m
• Liền kề góc/xẻ khe: diện tích 82,72 – 116,64 m², sàn xây dựng trung bình 243 m², mặt tiền 6 – 7,3m

Một số căn shophouse sở hữu 2 mặt tiền đường Lương Thế Vinh – vị trí vàng cho kinh doanh sầm uất. Sản phẩm thấp tầng phù hợp hoàn hảo cho gia đình trẻ muốn ở kết hợp kinh doanh hoặc nhà đầu tư tìm kênh giữ tài sản dài hạn. Với số lượng chỉ 104 căn, khối thấp tầng mang tính khan hiếm cao và giá trị gia tăng vượt trội theo thời gian.

Chung Cư Iconia Lakeside

Tòa tháp cao cấp Iconia Lakeside cao 42 tầng gồm 603 căn hộ với 7 thang máy và 3 tầng hầm đỗ xe. Cấu trúc sử dụng linh hoạt: tầng 1–2 là shop thương mại, tầng 3–5 là trung tâm thương mại, dịch vụ và sinh hoạt cộng đồng, tầng 6–29 là 508 căn hộ bàn giao hoàn thiện, tầng 30–42 là 95 căn Sky Villas bàn giao thô với diện tích lớn.

Cơ cấu căn hộ đa dạng:

• 2PN: 67 – 100 m² (344 căn)
• 3PN: 91 – 154 m² (135 căn)
• 4PN: 129 – 384 m² (72 căn)

Sky Villas Lakeside Tố Hữu diện tích từ 231 – 328 m² (5PN – 9PN) phù hợp gia đình nhiều thế hệ. Thiết kế ban công kính rộng mở view hồ ấn tượng, bàn giao hoàn thiện liền tường (căn hộ thông thường) hoặc thô (Sky Villas). Tiêu chuẩn cao cấp bao gồm kính cách âm – cách nhiệt, hệ thống lọc nước tổng và không gian thoáng đãng tối đa, mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp và tiện nghi.

GIÁ BÁN ICONIA LAKESIDE 54 TỐ HỮU

Trong thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội hiện nay, nơi giá căn hộ cao cấp dao động 100-180 triệu/m² và thấp tầng 300-900 triệu/m², Iconia Lakeside nổi bật nhờ vị trí lakeside độc quyền và số lượng sản phẩm hữu hạn. Dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu sống chất lượng cao của gia đình hiện đại mà còn mang tiềm năng tăng giá mạnh nhờ hạ tầng khu vực ngày càng hoàn thiện và sự khan hiếm của các dự án view hồ thực thụ. Chủ đầu tư Mipec cam kết mang đến giá trị bền vững: sống sang thực sự nằm ở vị trí đáng sống, thiết kế tinh tế và cộng đồng cư dân văn minh.

Dự án Iconia Lakeside được thiết kế bởi Bruce Henderson Architects (Úc) – đơn vị kiến trúc quốc tế hơn 40 năm kinh nghiệm với hàng nghìn công trình cao cấp. Nhà thầu thi công Delta đảm bảo chất lượng thi công vượt trội, từng thực hiện các biểu tượng như The Ritz-Carlton Residences Hà Nội hay Grand Marina Saigon. Tiến độ bàn giao dự kiến: khối thấp tầng quý 3/2027, khối cao tầng quý 1/2029. Giá tham khảo theo tiến độ chuẩn: căn hộ cao tầng từ 110 – 120 triệu/m², liền kề & shophouse từ 400 – 550 triệu/m². Chủ đầu tư áp dụng ưu đãi đặc biệt: miễn phí quản lý 10 năm cho thấp tầng và 5 năm cho cao tầng.

Iconia Lakeside chính là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một di sản sống vượt thời gian giữa lòng Hà Nội – nơi ánh hào quang mặt hồ giao thoa cùng nhịp đập thời đại, tạo nên không gian sống tinh tế, riêng tư và đầy đủ tiện ích All-in-one.

Iconia Lakeside 54 Tố Hữu hiện là một trong những dự án lakeside cao cấp hiếm hoi và đáng sở hữu nhất tại phía Tây Hà Nội. Với vị trí đắc địa, thiết kế quốc tế, tiện ích All-in-one, nhà thầu uy tín và di sản Mipec vững chắc, dự án hứa hẹn mang lại giá trị sống lâu dài cùng tiềm năng đầu tư hấp dẫn vượt trội.

Quý khách quan tâm vui lòng liên hệ hotline cập nhật thông tin mới nhất từ chủ đầu tư: 0936 201 858 để được tư vấn chi tiết mặt bằng, giá bán và chính sách ưu đãi đặc biệt. Giỏ hàng độc quyền chỉ dành cho khách hàng liên hệ sớm!

Website: https://iconia-lakeside.com/