THE LEGATUS LIỄU GIAI
The Legatus 22 Liễu Giai là dự án tổ hợp thương mại dịch vụ và căn hộ cao cấp do NHS Group làm chủ đầu tư tọa lạc tại số 22 phố Liễu Giai, quận Ba Đình, Hà Nội. Chung cư The Legatus 22 Liễu Giai được xây dựng trên diện tích 1.328,77 m², gồm 1 tòa tháp cao 25 tầng nổi và 3 tầng hầm, với thiết kế kiến trúc hiện đại hài hòa giữa không gian đô thị sầm uất và thiên nhiên xanh mát, tòa tháp 25 tầng nổi cùng 3 tầng hầm được tối ưu hóa theo góc nhìn hai mặt tiền giáp phố Liễu Giai và Kim Mã Thượng.
Với triết lý phát triển “không phô trương, không ồn ào”, The Legatus kiến tạo chuẩn mực sống tinh tế, hài hòa giữa mặt hồ rộng lớn và nhịp sống đô thị thịnh vượng. The Legatus Liễu Giai nổi lên như lựa chọn tối ưu cho cả an cư lâu dài lẫn đầu tư sinh lời bền vững với mô hình mixed-use đa chức năng (nhà ở – văn phòng – khách sạn – dịch vụ công cộng). Đây là lựa chọn đáng giá cho cả nhu cầu an cư thực lẫn đầu tư dài hạn ngay tại lõi trung tâm Ba Đình.
TỔNG QUAN DỰ ÁN THE LEGATUS 22 LIỄU GIAI
- Tên dự án: The Legatus 22 Liễu Giai
- Vị trí: Số 22 phố Liễu Giai, phường Ngọc Hà, quận Ba Đình, Hà Nội
- Chủ đầu tư: NHS Group
- Tổng diện tích khu đất: 1.328,77 m² (diện tích lập dự án khoảng 1.202,77 m²)
- Diện tích xây dựng: 759,34 m²
- Mật độ xây dựng: 63,13%
- Quy mô dự án: 1 tòa tháp 25 tầng nổi + 3 tầng hầm
- Chức năng: Nhà ở, dịch vụ công cộng, văn phòng, khách sạn
- Quy mô dân số: Khoảng 280 người
- Tổng mức đầu tư: Khoảng 366 tỷ đồng
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn.
Tòa nhà được tổ chức rõ ràng: tầng 1–2 dành cho sảnh đón tiếp và trung tâm thương mại dịch vụ, tầng 3–25 là không gian căn hộ cao cấp. Hệ thống hầm đỗ xe thông minh rộng rãi, mật độ căn hộ thấp giúp tối ưu sự riêng tư và thông thoáng. Dự án bàn giao full nội thất cao cấp kèm thiết bị thông minh, sẵn sàng cho cư dân dọn vào ở ngay.
VỊ TRÍ DỰ ÁN THE LEGATUS 22 LIỄU GIAI
The Legatus sở hữu vị trí “tọa độ vàng” hiếm có tại Ba Đình – nơi quỹ đất gần như đã cạn kiệt. Dự án nằm ngay góc ngã ba Liễu Giai – Kim Mã Thượng, sở hữu lợi thế hai mặt tiền, bao quanh bởi hệ thống đại sứ quán các nước lớn, cơ quan bộ ngành trung ương và các tòa nhà văn phòng hạng A.
Từ The Legatus, cư dân kết nối thuận tiện với toàn bộ nội đô qua các trục huyết mạch Kim Mã, Liễu Giai, Đội Cấn, Văn Cao dẫn thẳng ra Vành đai 2. Chỉ vài phút lái xe là đến Tây Hồ, Cầu Giấy, Đống Đa. Hướng Văn Cao – Hoàng Quốc Việt – cầu Nhật Tân giúp di chuyển nhanh ra sân bay Nội Bài.
Tiện ích ngoại khu dày đặc trong bán kính bước chân:
- Lotte Center Hà Nội và Vincom Center Metropolis ngay sát cạnh
- Hệ thống siêu thị WinMart, Lotte Mart, K-Market và các ngân hàng lớn
- Hồ Tây – lá phổi xanh lớn nhất nội đô chỉ cách chưa đến 1 km
- Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh, Quảng trường Ba Đình, Bảo tàng Hồ Chí Minh, Vườn Bách Thảo và Hoàng thành Thăng Long trong bán kính ngắn
Vị trí này vừa nằm giữa trung tâm hành chính – ngoại giao sôi động, vừa tiếp giáp không gian văn hóa – lịch sử và thiên nhiên, tạo nên lợi thế “không thể tái tạo” cho cả giá trị sống và tiềm năng đầu tư.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN THE LEGATUS 22 LIỄU GIAI
Dù quy mô đất hạn chế, The Legatus vẫn dành không gian đáng kể cho hệ thống tiện ích nội khu cao cấp, mang đến trải nghiệm sống tiện nghi ngay trong tòa nhà.
Tiện ích nổi bật bao gồm:
- Bể bơi bốn mùa tiêu chuẩn cao cấp
- Phòng tập gym hiện đại
- Không gian yoga thư giãn
- Khu spa xông hơi chuyên nghiệp
- 2 tầng khối đế thương mại sầm uất (mua sắm, ăn uống, dịch vụ hàng ngày)
- 3 tầng hầm đỗ xe thông minh rộng rãi
- Sảnh đón tiếp sang trọng và hệ thống an ninh 24/7
The Legatus áp dụng mô hình mixed-use giúp cư dân tiếp cận văn phòng, dịch vụ khách sạn và tiện ích công cộng ngay trong cùng tòa nhà. Không gian xanh và yếu tố phong thủy được tích hợp hài hòa, tạo môi trường sống trong lành, cân bằng giữa đô thị sầm uất và thiên nhiên.
MẶT BẰNG DỰ ÁN THE LEGATUS 22 LIỄU GIAI
Mặt bằng The Legatus được thiết kế linh hoạt theo từng nhóm tầng, tối ưu công năng sử dụng và tầm nhìn.
- Tầng 3–8: Mỗi tầng 7 căn hộ, diện tích thông thủy 70,57 – 112,87 m²
- Tầng 9: Chỉ 4 căn hộ, diện tích 102,98 – 139,63 m², bổ sung sân vườn cảnh quan trên mái khối đế
- Tầng 10–23: Tầng điển hình 5 căn/sàn, diện tích 73,24 – 118,72 m²
- Tầng 24–25: 4 căn penthouse cao cấp, diện tích vượt trội 198,68 – 263,95 m² với thông tầng và một số căn có bể bơi riêng.
Tất cả căn hộ đều sở hữu ban công/lô gia, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và gió trời. Lõi thang máy – kỹ thuật nằm trung tâm, các căn phân bổ đều quanh lõi để đảm bảo riêng tư và thông thoáng.
Mặt bằng chú trọng bố cục thực dụng phù hợp thói quen sinh hoạt của gia đình Việt: bếp kín tách biệt, phòng ăn riêng, nhiều lô gia tạo thông gió xuyên căn.
THIẾT KẾ CĂN HỘ THE LEGATUS 22 LIỄU GIAI
Chung cư The Legatus 22 Liễu Giai sở hữu thiết kế kiến trúc hiện đại, hài hòa giữa không gian đô thị sầm uất và thiên nhiên xanh mát. Các căn hộ ứng dụng lối kiến trúc mở thông thoáng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, gió trời cùng tầm nhìn hướng về Hồ Tây. Yếu tố phong thủy và mảng xanh cảnh quan được chú trọng, tạo không gian sống sang trọng, tiện nghi và tràn đầy năng lượng.
Cơ cấu sản phẩm:
- Căn 2 phòng ngủ: 70 – 96 m² (6 mẫu đa dạng, 2 WC, 2 lô gia, bếp kín)
- Căn 3 phòng ngủ: 102 – 127 m² (một số mẫu tầng 9 có sân vườn riêng)
- Căn 4 phòng ngủ / Penthouse: 139 – 263 m² (chỉ có ở tầng 24–25, một số căn có bể bơi riêng và thông tầng).
Các căn hộ The Legatus ứng dụng lối kiến trúc mở thông thoáng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, gió trời cùng tầm nhìn hướng về Hồ Tây. Yếu tố phong thủy và mảng xanh cảnh quan được chú trọng đặc biệt, tạo nên tổng thể không gian sống sang trọng, tiện nghi và tràn đầy năng lượng.
NỘI THẤT BÀN GIAO CĂN HỘ THE LEGATUS 22 LIỄU GIAI
Nội thất The Legatus 22 Liễu Giai mang phong cách nội thất nghiêng về tân cổ điển hiện đại với đường chỉ phào trần tinh xảo, tấm ốp tường hình học đối xứng và hệ thống đèn chùm nghệ thuật. Bảng màu chủ đạo xám bạc – trắng ngà – vàng đồng tạo sự hài hòa quý phái. Không gian phòng khách – bếp – phòng ăn kết nối liền mạch nhưng vẫn giữ bếp kín phù hợp thói quen Việt.
Hệ thống chiếu sáng được thiết kế theo lớp (ánh sáng tự nhiên + downlight + đèn chùm điểm nhấn), mang lại chiều sâu thị giác và cảm giác rộng rãi vượt trội. Bàn giao full nội thất cao cấp kèm thiết bị thông minh, giúp cư dân sẵn sàng tận hưởng cuộc sống ngay khi nhận nhà.
The Legatus 22 Liễu Giai không chỉ là căn hộ cao cấp tại Ba Đình mà còn là biểu tượng sống tinh tế giữa trung tâm thủ đô – nơi vị trí vàng, sổ hồng vĩnh viễn, thiết kế thông minh và tiện ích đẳng cấp hội tụ. Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản thực sự đắt giá tại khu vực quỹ đất đã gần như cạn kiệt.
Liên hệ ngay để nhận bảng giá mới nhất, mặt bằng chi tiết và chính sách ưu đãi từ chủ đầu tư.
Hotline: 0936 201 858
Website: https://galia-hanoi.com.vn/the-legatus-22-lieu-giai/
