GAMUDA CENTRAL PARK
Gamuda Central Park là dự án tổ hợp thương mại dịch vụ, văn phòng cho thuê và căn hộ cao cấp do Công ty TNHH Gamuda Land Việt Nam làm chủ đầu tư. Dự án tọa lạc tại Lô HH2, khu đô thị Gamuda City (Công viên Yên Sở), Km1.5 Pháp Vân, phường Yên Sở, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Đây được xem là phân khu căn hộ cao cấp nhất trong toàn bộ tổ hợp Gamuda City, sở hữu vị trí trung tâm đắc địa bên cạnh hồ điều hòa Yên Sở rộng lớn. Dự án được xây dựng trên tổng diện tích đất 39.027 m² với mật độ xây dựng chỉ 30%. Quy mô gồm 3 tòa tháp A, B, C cao 40 tầng, khối đế 6 tầng thông nhau, cung cấp khoảng 2.605 căn hộ cao cấp (một số tài liệu tham khảo ghi gần 3.000 căn).
Gamuda Central Park không chỉ là nơi ở mà còn là tuyên ngôn về phong cách sống “quiet luxury” – sang trọng thầm lặng, lấy thiên nhiên làm trung tâm. Với 100% căn hộ sở hữu tầm nhìn khoáng đạt ra hồ điều hòa và công viên, dự án mang đến giá trị sống vượt trội so với các sản phẩm căn hộ thông thường tại khu vực phía Nam Hà Nội. Đây là nơi cư dân được tận hưởng không khí trong lành quanh năm, khoảng cách gần gũi với thiên nhiên nhưng vẫn giữ được sự kết nối linh hoạt với trung tâm thành phố.
Chủ đầu tư Gamuda Land – thành viên của tập đoàn Gamuda Berhad (Malaysia) – vốn nổi tiếng với các khu đô thị sinh thái quy mô lớn và chất lượng quốc tế. Tại Việt Nam, Gamuda City được phát triển như một thành phố mới hoàn chỉnh với hệ thống tiện ích đồng bộ, công viên xanh rộng lớn và hạ tầng chuẩn mực. Gamuda Central Park chính là mảnh ghép cao cấp nhất, khép lại bức tranh tổng thể của khu đô thị này.
Với quỹ căn đa dạng từ studio đến penthouse, dự án đáp ứng nhu cầu từ các cặp vợ chồng trẻ, chuyên gia đến gia đình đa thế hệ và nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm có khả năng thanh khoản tốt. Việc sở hữu sổ hồng lâu dài cùng vị trí “lá phổi xanh” của Thủ đô tạo nên lợi thế cạnh tranh mạnh mẽ về cả giá trị sử dụng lẫn giá trị đầu tư dài hạn.
TỔNG QUAN DỰ ÁN GAMUDA CENTRAL PARK YÊN SỞ
| Tên dự án: | Gamuda Central Park |
| Vị trí dự án: | Lô HH2, Khu đô thị Gamuda City (Công viên Yên Sở), Km1.5 Pháp Vân, P. Yên Sở, Q.Hoàng Mai, Hà Nội |
| Chủ đầu tư: | Công ty TNHH Gamuda Land Việt Nam |
| Đơn vị thi công: | Công ty CP đầu tư xây dựng Phục Hưng Holdings |
| Tổng diện tích đất dự án: | 39 027m2 |
| Mật độ xây dựng: | 30% |
| Quy mô dự án: | Gồm 3 tòa tháp A,B,C cao 40 tầng, 1 tầng hầm, 1 trung tâm thương mại, 4 tầng để ô tô, 1 tầng tiện ích |
| Chức năng tầng: |
|
| Số lượng căn hộ: | 2605 căn hộ |
| Diện tích căn hộ: |
|
| Hình thức sở hữu: | Sổ hồng lâu dài. |
VỊ TRÍ DỰ ÁN GAMUDA CENTRAL PARK YÊN SỞ
Vị trí là yếu tố quyết định thành công của mọi dự án bất động sản cao cấp, và Gamuda Central Park sở hữu một trong những vị thế đắc địa nhất phía Nam Hà Nội. Dự án nằm ngay trung tâm khu đô thị Gamuda City, phường Yên Sở, quận Hoàng Mai, trực diện và ôm trọn công viên hồ điều hòa Yên Sở – “lá phổi xanh” lớn của thành phố.
Hồ điều hòa Yên Sở có diện tích mặt nước lớn (khoảng 80–180 ha tùy cách tính toàn bộ hệ thống), gấp nhiều lần hồ Hoàn Kiếm, tạo nên không gian cảnh quan độc nhất vô nhị. Cư dân Gamuda Central Park được hưởng trọn vẹn không khí trong lành, tầm nhìn khoáng đạt và môi trường sống gần gũi thiên nhiên ngay giữa lòng đô thị đang phát triển mạnh.
Từ vị trí cửa ngõ phía Nam Hà Nội, dự án kết nối linh hoạt với trung tâm thành phố và các khu vực lân cận thông qua hệ thống giao thông huyết mạch:
- Đường Vành đai 3 (trên cao và dưới thấp)
- Đường Giải Phóng – Tân Mai
- Quốc lộ 1A
- Đường Tam Trinh – Kim Ngưu
- Cầu Thanh Trì
Khoảng cách đến các điểm quan trọng chỉ tính bằng phút:
- 2 phút đến trường quốc tế Singapore
- 4 phút đến UBND phường Yên Sở
- 8 phút đến UBND quận Hoàng Mai
- 10–12 phút đến Bến xe Nước Ngầm và Times City
- 15 phút đến Đại học Kinh tế Quốc dân và Bệnh viện Bạch Mai
- Khoảng 20 phút đến Hồ Gươm và khu vực trung tâm
Trong bán kính 5 km, cư dân dễ dàng tiếp cận các bệnh viện lớn, trường đại học, bến xe và ga Ngọc Hồi của tuyến đường sắt cao tốc Bắc – Nam. Vị trí này vừa đảm bảo sự yên tĩnh, trong lành nhờ công viên và hồ nước, vừa giữ được sự tiện lợi tối đa trong sinh hoạt hàng ngày và di chuyển công việc.
Gamuda Central Park nằm trong tổ hợp Gamuda City – khu đô thị được quy hoạch tổng thể với mật độ xây dựng thấp, tỷ lệ cây xanh và mặt nước cao. Việc sống tại đây đồng nghĩa với việc được bao bọc bởi hệ thống công viên, sông hồ dày đặc, tạo nên môi trường sống lý tưởng hiếm có tại Hà Nội. Đây không chỉ là lợi thế về cảnh quan mà còn là yếu tố nâng tầm chất lượng sống và giá trị bất động sản theo thời gian.
Với hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện (Vành đai 3, các tuyến kết nối Pháp Vân – Cầu Giẽ…), vị trí của Gamuda Central Park càng trở nên chiến lược hơn trong tương lai. Cư dân vừa được hưởng lợi từ sự phát triển của cả khu vực Hoàng Mai – Yên Sở, vừa giữ được không gian riêng tư, xanh mát ngay trước thềm nhà.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN GAMUDA CENTRAL PARK YÊN SỞ
Gamuda Central Park Yên Sở là tổ hợp căn hộ cao cấp – thương mại dịch vụ nằm ngay trung tâm khu đô thị Gamuda City, phường Yên Sở, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Với vị thế “trái tim” của một trong những khu đô thị xanh quy mô lớn phía Nam Thủ đô, dự án mang đến chuẩn mực sống nghỉ dưỡng đẳng cấp, giao hòa giữa thiên nhiên khoáng đạt và tiện nghi hiện đại bậc nhất.
Hệ thống tiện ích là điểm nhấn khiến Gamuda Central Park trở thành chuẩn mực sống nghỉ dưỡng 5 sao ngay giữa lòng công viên Yên Sở. Dự án được thiết kế bởi đội ngũ kiến trúc sư Singapore, tạo nên sự giao hòa hoàn hảo giữa không gian sống xanh và các dịch vụ, tiện ích thương mại – giải trí đẳng cấp.
Tầng 6 được dành riêng làm “thiên đường tiện ích” trên cao với bể bơi vô cực, bể bơi bốn mùa trong nhà, phòng gym và yoga hiện đại, khu vực cabana, vườn nướng BBQ, spa… Đây là nơi cư dân tái tạo năng lượng, rèn luyện sức khỏe và tận hưởng cuộc sống thượng lưu chỉ trong vài bước chân từ căn hộ.
Danh sách tiện ích nội khu phong phú (hơn 40 hạng mục), bao gồm:
- Bể bơi vô cực và bể bơi trong nhà bốn mùa
- Cabana, Jacuzzi, khu tắm nắng, thể thao dưới nước
- Đường chạy bộ, sân tập thể thao, sân trượt patin, sân khiêu vũ
- Vườn sắc màu, vườn đọc sách, vườn dưỡng sinh, vườn thảo dược, vườn tĩnh, vườn sinh thái
- Hành lang cây xanh, giàn hoa điểm nhấn, đồi nhân tạo, đảo cọ, đồi picnic
- Quảng trường sự kiện, sân khấu biểu diễn, đài vọng cảnh
- Sân chơi trẻ em, khu cafe ngoài trời và quán cafe ngắm cảnh
- Con đường văn cảnh, khoảng lùi cảnh quan
Ngoài tiện ích nội khu, cư dân còn được thừa hưởng hàng trăm tiện ích ngoại khu của cả khu đô thị Gamuda City và tổ hợp vui chơi giải trí LePARC By Gamuda. Mọi nhu cầu sinh hoạt đô thị hiện đại đều sẵn có ngay dưới chân: nhà trẻ, siêu thị, ngân hàng, hiệu thuốc, phòng khám, spa beauty…
Dịch vụ cá nhân dành riêng cho cư dân càng nâng tầm trải nghiệm:
- Dịch vụ giữ trẻ theo giờ
- Giặt là, đánh giày, dọn nhà theo giờ
- Đưa đón xe hạng sang
Gamuda Central Park không chỉ cung cấp không gian sống mà còn kiến tạo một lối sống cân bằng – nơi công việc và nghỉ ngơi, hoạt động và thư giãn được kết hợp hài hòa. Thiết kế thông minh giúp mọi tiện ích chỉ cách căn hộ vài phút đi bộ, mang đến sự tiện nghi toàn diện nhưng vẫn giữ được sự riêng tư và đẳng cấp.
Việc kết hợp không gian sinh thái với tiện ích chuẩn 5 sao tạo nên sự khác biệt rõ rệt so với các dự án căn hộ thông thường. Cư dân được sống trong môi trường “resort giữa phố”, nơi mỗi ngày đều có thể tận hưởng không khí trong lành, hoạt động thể chất và các trải nghiệm giải trí cao cấp ngay tại nơi mình sống.
MẶT BẰNG DỰ ÁN GAMUDA CENTRAL PARK YÊN SỞ
Mặt bằng dự án Gamuda Central Park được thiết kế tối ưu theo phong cách kiến trúc xanh đương đại, kết hợp yếu tố thẩm mỹ và công năng. Tổ hợp gồm 3 tháp căn hộ cao 40 tầng, khối đế thông nhau với trung tâm thương mại sầm uất và hệ thống đỗ xe rộng rãi.
Mỗi mặt sàn điển hình bố trí khoảng 26 căn hộ, chia thành 3 cánh riêng biệt với hệ thống thang máy đầy đủ (khoảng 12 thang máy), đảm bảo sự riêng tư và tốc độ di chuyển nhanh chóng. Hầu hết căn hộ hướng ban công Đông Nam hoặc Tây Nam, sở hữu tầm nhìn khoáng đạt ra hồ điều hòa Yên Sở và cảnh quan công viên.
Thiết kế tổng thể được xoay chếch góc 45 độ, kết hợp ban công rộng và hệ cửa kính lớn. Điều này giúp tối đa hóa ánh sáng tự nhiên, tăng đối lưu không khí và mang sinh khí vào từng căn hộ. Mọi không gian được sử dụng thông minh, tận dụng góc chết để tăng diện tích lưu trữ, kết hợp nội thất đa chức năng nhằm tối ưu diện tích sử dụng thực tế.
Gamuda Central Park là sự giao hòa giữa không gian sống xanh và dịch vụ thương mại. Khối đế không chỉ phục vụ cư dân mà còn tạo nên không gian sôi động, tiện lợi ngay dưới chân các tòa tháp. Mặt bằng được tính toán kỹ lưỡng để cân bằng giữa mật độ thấp, khoảng lùi cảnh quan và tiện ích chung, tạo cảm giác thoáng đãng, sang trọng.
Các căn hộ từ studio đến penthouse đều được bố trí hợp lý về công năng. Phòng khách, phòng ngủ đều tiếp xúc trực tiếp ánh sáng tự nhiên. Hệ ban công diện tích lớn nối liền không gian trong nhà và ngoài trời, mang đến trải nghiệm sống mở, gần gũi thiên nhiên. Đây chính là giá trị vượt trội của mặt bằng dự án – không chỉ đẹp về hình thức mà còn thông minh về công năng, phù hợp với lối sống hiện đại.
Với mật độ xây dựng chỉ 30% và số căn trên mỗi sàn hạn chế, dự án đảm bảo không gian sống riêng tư, giảm tải mật độ cư dân, nâng cao chất lượng sống tổng thể. Đây là yếu tố quan trọng giúp Gamuda Central Park duy trì được đẳng cấp cao cấp lâu dài.
THIẾT KẾ CĂN HỘ GAMUDA CENTRAL PARK YÊN SỞ
Thiết kế căn hộ tại Gamuda Central Park chú trọng vào yếu tố view panorama – tầm nhìn rộng, toàn cảnh, bao quát. Từ logia và khung cửa, chủ nhân cảm nhận rõ vị thế trung tâm của mình, với không gian thoáng đãng hướng ra hồ điều hòa và công viên Yên Sở. Mọi bộn bề đô thị được rũ bỏ, trả lại sự bình yên và sức sống tái tạo.
Diện tích các loại căn hộ đa dạng, phù hợp nhiều đối tượng:
- Căn hộ sân vườn: Diện tích từ 60m2
- Căn hộ Studio: 34m2-36m3
- Căn hộ 1 phòng ngủ: 40m2-42m2
- Căn hộ 2 phòng ngủ: 60m2 – 70m2.
- Căn hộ 3 phòng ngủ: 87m2 – 94m2.
- Căn hộ Duplex: 58m2 – 62m2 – 109m2 – 153m2.
- Căn hộ Penthouse: Diện tích từ 150m2.
Phong cách thiết kế mở, thông minh, tối ưu diện tích sử dụng, đón ánh sáng và gió tự nhiên tối đa. Hệ ban công lớn tạo sự kết nối liền mạch giữa không gian nội thất và cảnh quan bên ngoài. Tất cả phòng khách, phòng ngủ đều được bố trí tiếp xúc trực tiếp ánh sáng tự nhiên, mang đến cảm giác thoải mái và khỏe khoắn.
NỘI THẤT CĂN HỘ GAMUDA CENTRAL PARK YÊN SỞ
Nội thất lấy cảm hứng “The Naturalist” – đem hơi thở và dáng hình thiên nhiên vào từng không gian sống. Đường nét thoáng đãng, gam màu trung tính hài hòa nhưng đầy sức sống, vật liệu tự nhiên được tôn trọng và ứng dụng tinh tế. Phong cách trẻ trung, hiện đại, không gian mở thoáng đãng, phù hợp mọi lứa tuổi và đối tượng khách hàng.
Chủ đầu tư bàn giao nội thất vượt chuẩn cao cấp. Hệ kính hộp 2 lớp với kính ngoài Low-E giúp tăng cường độ chịu lực, tối ưu công năng cách nhiệt và cách âm. Khoảng không khí giữa hai lớp kính làm chậm quá trình phát xạ và hấp thụ nhiệt, đồng thời phản xạ ánh sáng hiệu quả, mang lại sự thoải mái và tiết kiệm năng lượng cho cư dân.
Mỗi căn hộ là một tác phẩm nghệ thuật chỉn chu về bố cục và công năng. Thiết kế hướng đến sự tiện nghi toàn diện nhưng vẫn đảm bảo yếu tố thẩm mỹ cao, tạo cảm giác thoải mái tối đa trong không gian đẳng cấp. Dù là studio compact cho người độc thân hay penthouse sang trọng cho gia đình lớn, tất cả đều được chăm chút để mang đến trải nghiệm sống “đủ đầy” và khác biệt.
Gamuda Central Park Yên Sở không chỉ là dự án căn hộ cao cấp mà còn là tuyên ngôn về lối sống giao hòa giữa thiên nhiên và đô thị hiện đại. Với vị trí đắc địa bên hồ điều hòa Yên Sở, hệ thống tiện ích 5 sao, mặt bằng tối ưu và thiết kế căn hộ thông minh lấy cảm hứng từ hoa Bồ Công Anh, dự án kiến tạo nên chuẩn mực sống nghỉ dưỡng đẳng cấp tại cửa ngõ phía Nam Hà Nội. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống xanh, tiện nghi và giá trị bền vững dài lâu.
Hotline: 0936 201 858
Website: https://gamuda-centralpark.com/
