URBAN GREEN OASIS VĂN LA
Urban Green Oasis là tên gọi chính thức của phân khu thấp tầng dự án The Vista Văn La do SJ Group làm chủ đầu tư nằm tại mặt đường Quang Trung, phường Kiến Hưng, quận Hà Đông, Hà Nội . Với 215 căn liền kề, shophouse và biệt thự, Urban Green Oasis Văn La mang đến không gian sống xanh, riêng tư và sang trọng ngay tại trung tâm quận Hà Đông, Hà Nội. Đây là lựa chọn lý tưởng cho gia đình đa thế hệ tìm kiếm môi trường sống gần gũi thiên nhiên, kết hợp kinh doanh tiện lợi và tiềm năng đầu tư bền vững.
Phân khu Urban Green Oasis được quy hoạch với mật độ thấp, diện tích cây xanh lớn, thiết kế hiện đại và hệ thống tiện ích đồng bộ, tạo nên một “ốc đảo xanh” giữa lòng đô thị sầm uất. Trong bối cảnh Hà Đông đang phát triển mạnh mẽ với hạ tầng giao thông hoàn thiện và Metro Cát Linh – Hà Đông, Urban Green Oasis Văn La nổi bật như một điểm sáng bất động sản thấp tầng năm 2026-2027.
TỔNG QUAN DỰ ÁN URBAN GREEN OASIS VĂN LA
Urban Green Oasis Văn La là phân khu thấp tầng cao cấp nằm trong tổng thể dự án The Vista Văn La (tên pháp lý: Khu nhà ở Văn La), do SJ Group – chủ đầu tư uy tín với 25 năm kinh nghiệm – phát triển. Phân khu tập trung vào dòng sản phẩm thấp tầng, mang phong cách “urban green” – đô thị xanh, kết hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và không gian thiên nhiên.
Thông số chính của Urban Green Oasis Văn La:
- Tên dự án: Urban Green Oasis
- Chủ đầu tư: SJ Group
- Vị trí: Đường Quang Trung, phường Kiến Hưng, quận Hà Đông, Hà Nội.
- Quy mô: 215 căn thấp tầng
- Loại hình sản phẩm: Liền kề/Shophouse, Biệt thự song lập, Biệt thự đơn lập
- Diện tích đa dạng: Từ 64,9 m² đến 579,8 m²
- Số tầng: 3-4 tầng (thiết kế tối ưu công năng)
- Tiến độ bàn giao: Dự kiến quý III/2027 (xây thô, hoàn thiện mặt ngoài)
- Hình thức sở hữu: Lâu dài
- Ngân hàng bảo lãnh: VietABank
Cơ cấu sản phẩm chi tiết:
- Liền kề/Shophouse (LK/SH): 148 căn, DT đất điển hình 68-90 m², Tổng DT sàn 192-245 m², chiếm 68.8%, 4 tầng
- Biệt thự song lập (BTSL): 16 căn, DT đất 176-230 m², Tổng DT sàn 341-378 m², 7.4%, 3 tầng + 1 tum
- Biệt thự đơn lập (BTDL): 51 căn, DT đất 152.2-579.8 m², Tổng DT sàn 290-324 m², 23.7%, 3 tầng + 1 tum.
Urban Green Oasis Văn La được quy hoạch đồng bộ trong tổng thể The Vista Văn La (122.895 m², mật độ xây dựng chỉ 26%), dành tỷ lệ lớn cho không gian xanh và tiện ích. Phân khu hưởng lợi từ hạ tầng chung của dự án như trường học nội khu, bãi đỗ xe 5 tầng, văn phòng dịch vụ và hơn 45 tiện ích cao cấp. Đây là sản phẩm cao cấp dành cho khách hàng tìm kiếm lối sống “low-rise luxury” – biệt thự và liền kề đẳng cấp trong khu đô thị hiện đại.
Với vị trí mặt tiền đường Quang Trung, phường Kiến Hưng, Hà Đông, Urban Green Oasis không chỉ là nơi an cư mà còn là tài sản tích lũy giá trị lâu dài nhờ tiềm năng phát triển hạ tầng phía Tây Hà Nội.
VỊ TRÍ DỰ ÁN URBAN GREEN OASIS VĂN LA
Urban Green Oasis Văn La sở hữu vị trí chiến lược mặt tiền đường Quang Trung – trục giao thông huyết mạch của quận Hà Đông. Phân khu nằm trong lòng khu đô thị đã phát triển ổn định, kết nối trực tiếp với Quốc lộ 6 và tuyến Metro Cát Linh – Hà Đông (ga Văn Khê chỉ cách 150m).
Liên kết vùng vượt trội:
- 1-2 phút: Ga Văn Khê (Metro), bến xe buýt 13 tuyến, các trường học gần nhất như Tiểu học Phú La, THPT chuyên Nguyễn Huệ.
- 5 phút: MM Mega Market Hà Đông, Bệnh viện Công an TP Hà Nội, Đại học Phenikaa, Công viên Hà Đông (quy hoạch 95-100 ha).
- 10 phút: Aeon Mall Hà Đông, Bệnh viện Đa khoa Hà Đông, Công viên Thiên Văn Học, Hồ Văn Quán.
- 15 phút: Bệnh viện Quân y 103, trung tâm các quận Thanh Xuân, Nam Từ Liêm, Cầu Giấy.
- 20-25 phút: Sân bay Nội Bài qua Vành đai 3 – Phạm Văn Đồng.
Phân khu Urban Green Oasis còn hưởng lợi từ các trục lớn: Quang Trung – Nguyễn Trãi, Tố Hữu – Lê Văn Lương, Khuất Duy Tiến – Vành đai 3, Vành đai 4 (quy hoạch) và tuyến BRT. Liên kết hoàn hảo với các khu đô thị lân cận như Park City, Văn Phú, Phú Lương, Mỗ Lao, An Hưng.
Nhờ vị trí trung tâm Hà Đông cũ, cư dân Urban Green Oasis Văn La được hưởng trọn tiện ích ngoại khu phong phú ngay từ ngày đầu ở: trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học quốc tế mà không phải chờ đợi hạ tầng như các dự án xa trung tâm. Đây là lợi thế lớn cho cả an cư thực tế lẫn đầu tư sinh lời, đặc biệt khi xu hướng TOD (Transit Oriented Development) đang lên ngôi tại Hà Nội.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN URBAN GREEN OASIS VĂN LA
Urban Green Oasis Văn La được thiết kế theo mô hình “urban green” – đô thị xanh, tập trung vào không gian sống riêng tư, gần gũi thiên nhiên và tiện ích đồng bộ. Phân khu thấp tầng thừa hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích của The Vista Văn La với hơn 45 hạng mục cao cấp, được bố trí hài hòa, dễ dàng tiếp cận mà vẫn đảm bảo sự riêng tư.
Tiện ích nổi bật nội khu:
- Công viên trung tâm, hồ cảnh quan, vườn dạo bộ, vườn tĩnh tâm, vườn dưỡng sinh.
- Đường dạo Eco-path, đại lộ an nhiên, lối dạo rừng xanh, đại lộ hoa hồng.
- Khu vui chơi trẻ em, nhà trẻ nội khu, trường tiểu học.
- Sân thể thao đa năng, pickleball, khu thể dục ngoài trời.
- Bể bơi (thừa hưởng từ khối cao tầng), gym, yoga, lounge, co-working space.
- An ninh 24/7, camera thông minh, bãi đỗ xe rộng rãi (nhà đỗ xe 5 tầng).
Các tiện ích được liệt kê chi tiết trong bản đồ quy hoạch: cổng chính, quảng trường khởi sinh, công viên giao hòa, vườn hội tụ, khu nghỉ thư giãn… tạo nên môi trường sống xanh – sạch – an lành. Cư dân Urban Green Oasis có thể tận hưởng không gian “vườn trong phố”, dạo bộ dưới hàng cây xanh, tập thể dục ngoài trời hoặc thư giãn bên hồ cảnh quan.
Tiện ích ngoại khu:
- Chỉ 3-5 phút đến Chợ Văn La, MM Mega Market, Aeon Mall.
- 5-10 phút đến hệ thống bệnh viện lớn và trường đại học.
- Kết nối nhanh chóng với các khu vui chơi, mua sắm và giải trí của Hà Đông.
Hệ thống tiện ích tại Urban Green Oasis Văn La không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày mà còn nâng tầm chất lượng sống, giúp cư dân gắn kết cộng đồng và tận hưởng lối sống xanh hiện đại.
MẶT BẰNG DỰ ÁN URBAN GREEN OASIS VĂN LA
Mặt bằng Urban Green Oasis Văn La được quy hoạch khoa học theo dạng bàn cờ, tối ưu không gian sống và kinh doanh. Phân khu thấp tầng nằm hài hòa trong tổng thể The Vista Văn La, với hệ thống giao thông nội khu rộng rãi, kết nối trực tiếp đường Quang Trung.
Thiết kế mặt bằng nổi bật:
- Liền kề/Shophouse: Mặt tiền rộng, 4 tầng + tum, thiết kế linh hoạt cho kinh doanh tầng 1 và không gian sống riêng tư các tầng trên.
- Biệt thự song lập & đơn lập: Sân vườn riêng, 3 tầng, mật độ xây dựng thấp, đảm bảo ánh sáng và thông gió tự nhiên cho mọi căn.
- Không gian xanh: Công viên, vườn cây, hồ cảnh quan xen kẽ giữa các dãy nhà, tạo cảm giác thoáng đãng và gần gũi thiên nhiên.
Mặt bằng tổng thể ưu tiên tầm nhìn đẹp, đường dạo bộ xanh mát và khu vực đỗ xe tiện lợi. Mọi căn tại Urban Green Oasis đều được thiết kế hiện đại, tối ưu công năng, phù hợp với gia đình Việt Nam hiện đại. Phân khu thấp tầng kết nối liền mạch với tiện ích chung của dự án như trường học, văn phòng dịch vụ và khu thể thao.
Liền Kề Urban Green Oasis Văn La
Liền kề Urban Green Oasis Văn La gồm 148 căn, DT đất điển hình 68-90 m², Tổng DT sàn 192-245 m², chiếm 68.8%, thiết kế 4 tầng. Đây là dòng sản phẩm linh hoạt nhất, phù hợp cho cả gia đình an cư và kinh doanh.
Mặt bằng điển hình của liền kề thường bao gồm tầng 1 với không gian kinh doanh hoặc gara xe rộng rãi, các tầng trên là khu sinh hoạt gia đình với phòng khách liên thông bếp ăn thoáng đãng, nhiều phòng ngủ (thường 3-4 phòng), phòng vệ sinh riêng, ban công và sân thượng. Tổng DT sàn 192-245 m² mang lại không gian sống rộng rãi, thoải mái cho gia đình 4-6 thành viên.
Thiết kế liền kề nhấn mạnh sự tối ưu công năng: cửa kính lớn đón sáng, hệ thống thông gió tự nhiên, sân trước sau nhỏ nhưng xanh mát. Đường dạo bộ nội khu chạy dọc các dãy liền kề, xen lẫn cây xanh và ghế nghỉ, tạo trải nghiệm dạo bộ thư giãn mỗi ngày. Liền kề Urban Green Oasis đặc biệt phù hợp với gia đình trẻ và doanh nhân nhờ vị trí gần trục Quang Trung – lưu lượng giao thông cao, tiềm năng kinh doanh shop mặt tiền lớn.
Mật độ thấp của phân khu đảm bảo không gian riêng tư, không chen chúc. Cư dân có thể vừa ở, vừa kinh doanh mà vẫn tận hưởng tiện ích chung như công viên, hồ cảnh quan và trường học nội khu ngay cạnh. Tổng thể, mặt bằng liền kề Urban Green Oasis Văn La mang lại giá trị sử dụng cao, dễ dàng tùy chỉnh theo nhu cầu, đồng thời hứa hẹn tiềm năng tăng giá mạnh nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch bài bản của SJ Group.
Shophouse Urban Green Oasis Văn La
Shophouse Urban Green Oasis Văn La là một phần quan trọng trong dòng liền kề/shophouse, với thiết kế tối ưu cho kinh doanh tầng 1 và không gian sống cao cấp ở các tầng trên. Diện tích đất điển hình 68-90 m², Tổng DT sàn 192-245 m², 4 tầng – mang lại sự linh hoạt vượt trội.
Mặt bằng shophouse thường gồm tầng 1 cao ráo, mặt tiền rộng (phù hợp mở cửa hàng, quán cà phê, nhà hàng, showroom hoặc văn phòng nhỏ), các tầng trên được thiết kế như nhà phố cao cấp với phòng khách rộng, bếp hiện đại, 3-4 phòng ngủ (có phòng master ban công view xanh), phòng làm việc và sân thượng trồng cây hoặc khu BBQ gia đình.
Vị trí shophouse dọc các trục đường nội khu chính và gần cổng dự án đảm bảo lưu lượng người qua lại cao. Cư dân shophouse Urban Green Oasis Văn La có thể vừa kinh doanh, vừa sinh sống trong cùng một căn mà không phải di chuyển xa. Hệ thống tiện ích chung như khu mua sắm khối đế (từ cao tầng), công viên và bãi đỗ xe hỗ trợ tối đa cho hoạt động kinh doanh.
Thiết kế shophouse nhấn mạnh sự sang trọng với vật liệu cao cấp, hệ thống điện nước hiện đại và an ninh riêng. Đây là sản phẩm lý tưởng cho nhà đầu tư muốn sở hữu tài sản vừa cho thuê kinh doanh sinh lời ổn định, vừa tăng giá theo thời gian nhờ đà phát triển của Hà Đông. Mặt bằng shophouse Urban Green Oasis mang đến sự kết hợp hoàn hảo giữa giá trị sử dụng và giá trị đầu tư.
Biệt Thự Urban Green Oasis Văn La
Biệt thự Urban Green Oasis Văn La gồm biệt thự song lập (16 căn) và biệt thự đơn lập (51 căn), diện tích từ 152,2 – 579,8 m², thiết kế 3 tầng với sân vườn riêng. Đây là dòng sản phẩm cao cấp nhất phân khu, dành cho gia đình đa thế hệ tìm kiếm sự riêng tư tuyệt đối và không gian sống resort trong đô thị.
Biệt thự song lập: 16 căn, DT đất 176-230 m², Tổng DT sàn 341-378 m², 3 tầng + 1 tum. Mặt bằng chia sẻ một bức tường chung nhưng vẫn giữ khoảng cách và sân vườn độc lập. Thiết kế điển hình bao gồm phòng khách – bếp liên thông rộng rãi, nhiều phòng ngủ master, phòng làm việc, phòng gym gia đình và sân vườn trước sau xanh mát.
Biệt thự đơn lập: 51 căn, DT đất 152.2-579.8 m², Tổng DT sàn 290-324 m², 3 tầng + 1 tum. Đây là lựa chọn thượng lưu với không gian sống độc lập hoàn toàn, sân vườn bao quanh rộng lớn. Mặt bằng xa hoa: phòng khách sang trọng, bếp đảo hiện đại, nhiều suite phòng ngủ, khu vui chơi trẻ em, sân vườn để tổ chức tiệc ngoài trời hoặc khu BBQ.
Mặt bằng biệt thự Urban Green Oasis được bố trí dọc các lõi xanh, hồ cảnh quan và đại lộ an nhiên, đảm bảo mọi căn đều có tầm nhìn xanh và gió tự nhiên. Hệ thống đường dạo bộ riêng, cây xanh cao lớn tạo cảm giác như resort 5 sao ngay trong khu đô thị.
Cư dân biệt thự được hưởng trọn sự riêng tư cao cấp, an ninh 24/7 và tiện ích chung như bể bơi, gym, công viên trung tâm. Đây là sản phẩm lý tưởng cho gia đình thành đạt muốn đầu tư vào không gian sống bền vững, giá trị gia tăng cao theo thời gian. Mặt bằng biệt thự Urban Green Oasis Văn La mang đến sự xa hoa, riêng tư và kết nối hài hòa với thiên nhiên.
Với quy hoạch bài bản, Urban Green Oasis Văn La mang đến giá trị sống cao cấp, tiềm năng kinh doanh vượt trội và khả năng gia tăng giá trị bền vững theo thời gian.
Urban Green Oasis Văn La – Ốc đảo xanh giữa lòng Hà Đông, là lựa chọn hoàn hảo cho gia đình tìm kiếm không gian sống lý tưởng và nhà đầu tư thông minh. Liên hệ ngay để cập nhật thông tin chi tiết, xem mặt bằng và chính sách bán hàng hấp dẫn từ SJ Group.
